«وادى دجلة العقارية» تخطط لتسليم 1500 وحدة ومضاعفة مبيعاتها لـ4.6 مليار جنيه خلال 2024

كشف ريمون عهدى، الرئيس التنفيذى لشركة وادى دجلة العقارية، عن خطة الشركة التوسعية خلال العام الجارى، فى ضوء النتائج الإيجابية التى تحققت خلال العام المنقضى.

وقال «عهدى»، خلال مؤتمر صحفى للشركة، إنها تخطط لتسليم نحو 1500 وحدة خلال العام الجارى، مشيرًا إلى أن وادى دجلة للتنمية العقارية حققت تقدمًا كبيرًا فى معالجة تراكم أعمال البناء لديها، والذى تفاقم بسبب آثار الوباء وتداعياته، منوهًا بأنها نجحت فى تسليم 2350 وحدة حتى الآن.

وأضاف أن الشركة تضع خطة للحماية من الخسائر المحتملة الناجمة عن تأثير التضخم، مشيرا إلى أن التحديات التشغيلية خلال 2023، دفعت الشركة إلى تعديل التوقعات الأولية من تسليم 2000 وحدة فى أوائل العام إلى 1600 وحدة بسبب زيادة تكاليف البناء بنسبة 60%، ولكنها مازالت أعلى كثيرا من المسلم فى 2022 والبالغ 750 وحدة.

وأوضح أنه تم استثمار نحو 1.5 مليار جنيه فى الأعمال الإنشائية بمشروعات الشركة المختلفة فيما تخطط لمضاعفتها خلال العام الجارى لاستكمال خطط الإنشاءات وتسليم الوحدات الجديدة فى ضوء الزيادات المتتالية فى تكاليف البناء.

وفيما يتعلق بالمبيعات، كشف عهدى عن تحقيق 2.6 مليار جنيه مبيعات خلال العام الماضى بنمو 73% مقارنة بالعام 2022، والذى بلغت مبيعاته 1.5 مليار جنيه، فيما تستهدف الشركة تحقيق 4.6 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال العام الجارى، حيث تخطط لإجراء ثلاثة طروحات جديدة بمشروعاتها وتشمل المرحلة الأخيرة من كلوب تاون، مرحلة جديدة من مورانو وأيضا مشروع نيوبوليس.

وأكد «عهدى» أنه فى ظل المتغيرات السريعة وتقلبات التكلفة، فإن الشركة تفضل عدم التوسع فى البيع وعدم الانسياق وراء الطلب الضخم فى الأسواق، مضيفًا: «لدينا قناعة بأن كل وحدة سيتم بيعها يجب أن تقابلها وحدة يتم تسليمها»، مضيفًا أن الحل الأفضل للتعامل مع الأزمة الحالية هو الإسراع بالإنشاءات مع اتباع سياسات تسعيرية مرنة تتطابق مع المتغيرات السريعة فى تكلفة الإنشاءات.

وكشف عن دراسة الشركة إجراء زيادة لرأس المال خلال الفترة المقبلة، لمواجهة الضغوط الحالية وتوفير السيولة المطلوبة لخطة الإنشاءات الطموحة، منوها بأن وادى دجلة العقارية هى جزء من شركة قابضة تمتلك مجموعة من الشركات لها أنشطة مختلفة، وبالتالى يمكن للشركة القابضة ضخ جزء من التمويل المطلوب. وقال عهدى إن الشركة تتفاوض حاليًا للحصول على قطعة أرض بمساحة 65 فدانًا فى منطقة العين السخنة لتنفيذ مشروع جديد، بهدف زيادة محفظة أراضى الشركة البالغة 5.5 مليون متر مربع بعد نجاحها فى تطوير نحو 70% منها.

وتتوزع محفظة الشركة على 16 مشروعًا، منها مشروع نيوبوليس فى القاهرة الجديدة، وقرية بلومار العين السخنة، وقرية بلومار فى سيدى عبدالرحمن بالساحل الشمالى.