أخي يحاول الاحتيال على ممتلكات والدتنا | عائلة

لم يكن لدي اتصال يذكر مع أي من إخوتي، وخاصة أخي جون، الذي كان يتحكم بي ويتنمر علي عندما كنت طفلاً. ولكن بعد وفاة والدتي قبل بضعة أشهر (توفي والدي قبل سنوات عديدة)، لا بد لي من التعامل معهم، لأننا جميعا منفذي تركة والدتي.

أدار جون الشؤون المالية لوالدتي خلال السنوات القليلة الأخيرة من حياتها، واشتبهنا أنا وأختي بشكل مستقل في قيامه بإساءة استخدام الأموال. لقد علمنا مؤخرًا أن جون كان يدير الشؤون المالية لوالدتي من خلال حساب مشترك، لذا فإن مدخرات أمي من الناحية القانونية ملك له. ولم يكن هناك توكيل دائم. كانت والدتي بحاجة إلى رعاية ونشتبه في أنه قام بإخفاء مدخراتها عن المجلس عن طريق الاحتيال عن طريق تحويل مبلغ كبير إلى حسابه الخاص من أجل الحصول على رعاية مجانية لأمنا.

وصية أمي محفوظة لدى المحامين وجون متردد في التقدم بطلب للحصول على الوصية، ويصر على عرض منزل أمي للبيع أولاً. أخبرنا في رسالة بريد إلكتروني حديثة أن الأموال التي كانت موجودة في حسابات والدتي المصرفية لن يتم تضمينها في طلب الوصية ولكنه قد يكون على استعداد لتوزيعها علينا بشكل خاص بمجرد انتهاء إدارة العقارات. نعتقد أن هذا هو محاولة للتغطية على الاحتيال المتعلق بتقييم الرعاية. يحاول جون أن يحتجزنا للحصول على فدية، وقد أعاد هذا ذكريات فظيعة من طفولتي.

نحن لا نعرف ما يجب فعله ونشعر بالقلق من أن الذهاب إلى محامٍ للحصول على المشورة سيكلف الكثير.

أنا آسف على حالتك وتعازي.

ذهبت إلى غاري ريكروفت، الشريك الرئيسي في شركة Joseph A Jones & Co والمتخصص في الوصايا، للمساعدة في هذا الأمر. ما يقوله أخوك جون غير صحيح في الواقع في عدد لا بأس به من المجالات.

فمجرد أن لدى أخيك حسابًا مشتركًا مع والدتك لا يجعل المال ملكًا له. ربما يكون البنك قد سجله باسمه إذا أخبرهم أن والدتك ماتت، ولكن إذا كان المال كله من والدتك، فهو جزء من ممتلكاتها. يقول ريكروفت: “قد يكون صاحب الحساب الباقي على قيد الحياة، لكن هذا يختلف عن كونه المالك المستفيد، لذا فهو إلى حد ما وصيا على تلك الأموال ويحتفظ بها كأمانة للعقار”.

لا يمكنه بيع منزل والدتك بدون وصية – هذا هو القانون – لذلك هذا هو أول منفذ اتصال لك. أتفهم أنك متوتر بشأن الرسوم القانونية، ولكن إذا لم يتم ذلك بالفعل، فيجب عليك الكتابة إلى المحامي الذي يحمل الوصية وتوضيح أن والدتك ماتت، وأنك واحد من ثلاثة منفذين ويجب على هذا المحامي التعامل مع كل شيء. سيطلب المحامي أشياء مختلفة بما في ذلك الأصول والمدخرات وتفاصيل الحساب المصرفي وستحتاج إلى الحصول على تقييمات للمنزل.

لا يتعين عليك الاستعانة بالمحامي الذي يحمل الوصية ولكن النقطة المهمة هي أن أي رسوم للتعامل مع الوصية وعقارات والدتك تخرج من التركة، مما يعني أنها ستؤثر أيضًا على جون. أنت لا تتحمل هذه التكاليف وحدك.

بمجرد أن تعلم إدارة العمل والمعاشات التقاعدية بوفاة والدتك، يمكنها أيضًا النظر في أي مزايا مدفوعة (هل لا يزال يتم دفعها؟). لذلك لا عجب أن جون لا يريد التقدم بطلب للحصول على الوصية لأن هذا هو المكان الذي سيظهر فيه كل شيء أثناء الغسيل.

كما يقول ريكروفت، ليس عليك التعامل مع جون على الإطلاق إذا كنت لا ترغب في ذلك – يمكن للمحامي أن يفعل ذلك. إذا لم يوافق جون، فيمكنه بعد ذلك تكليف محاميه الخاص بتمثيله على نفقته الخاصة.

ويشير ريكروفت أيضًا إلى أن “عدم تقديم الكشف الكامل يعد أمرًا غير قانوني”. إذا طلب منك جون أن تفعل أي شيء لا تشعر بالرضا عنه، استخدم هذا السطر واشرح له أنك لا ترغب في الحصول على سجل جنائي.

أنت لست وحدك ويحق لك الحصول على ثلث تركة والدتك. الاحتفاظ بسجلات لجميع المراسلات. احصل على محام. تجاهل ما يقوله جون.

تم تغيير بعض التفاصيل

في كل أسبوع، تعالج أناليزا باربيري مشكلة شخصية يرسلها أحد القراء. إذا كنت ترغب في الحصول على نصيحة من Annalisa، يرجى إرسال مشكلتك إلى Ask.annalisa@theguardian.com. تأسف أناليزا لأنها لا تستطيع الدخول في مراسلات شخصية. تخضع التقديمات لشروطنا وأحكامنا.

يتم الإشراف على التعليقات على هذه المقالة لضمان استمرار المناقشة حول المواضيع التي أثارتها المقالة. يرجى العلم أنه قد يكون هناك تأخير قصير في ظهور التعليقات على الموقع.