الرهن العقاري المعوق وزيت الزيتون بقيمة 16 جنيهًا إسترلينيًا: ما مدى ارتفاع أسعار المملكة المتحدة في العامين الماضيين؟ | أزمة تكلفة المعيشة في المملكة المتحدة

تقبل عامين، كانت تكلفة زجاجة زيت الزيتون سعة 2 لتر في السوبر ماركت تبلغ حوالي 7 جنيهات إسترلينية. تفضل بزيارة فرعك المحلي اليوم وستجد نفس الزجاجة تكلفك أكثر من 16 جنيهًا إسترلينيًا. احصل على علبة من المعكرونة، أو بعض البروكلي، وسوف تدفع 95% و50% على التوالي أكثر مما ستدفعه في عام 2022. وإذا كان تجديد التأمين على سيارتك مستحقا، فسيكون ذلك بمثابة زيادة إضافية بنسبة 35% إلى 50%.

أطلق الغزو الروسي لأوكرانيا قبل 26 شهرا تقريبا سلسلة من ردود الفعل التي تسببت في ارتفاع فواتير الطاقة والغذاء، وأدى في نهاية المطاف إلى تصاعد التضخم في المملكة المتحدة، ليصل إلى ذروة بلغت 11.1٪ في أكتوبر 2022، وهو أعلى معدل منذ 41 عاما.

وفي يوم الأربعاء، سيكشف مكتب الإحصاءات الوطنية عن أرقام التضخم لشهر مارس. وفي حين من المتوقع أن يستمر تضخم أسعار المستهلك في الانخفاض، في أعقاب الرقم الذي سجله في فبراير والذي بلغ 3.8%، فقد يضطر المتسوقون (ورؤساء الوزراء) إلى الانتظار لمدة شهر آخر لرؤية انخفاض أكبر.

وحتى مع تباطؤ التضخم، فإنه أثر سلبا على ميزانياتنا. تحليل بواسطة مراقب يُظهر أن الأسر البريطانية تنفق الآن ما بين 35% و50% أكثر على المنتجات والخدمات مما كانت عليه في أبريل 2022، من البيض والطاقة إلى الرهون العقارية والمارميت.

وليست حرب أوكرانيا وحدها هي المسؤولة. وساعد ضعف المحاصيل، الذي تفاقم بسبب تغير المناخ، في رفع أسعار بعض المواد الغذائية، في حين أدى نقص العمالة وارتفاع تكاليف العمالة أيضا إلى ارتفاع معدلات التضخم. ولم تساعد مشكلات العرض، التي نتجت جزئيًا عن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، ثم أدت ميزانية ليز تروس سيئة السمعة إلى إرسال سوق الرهن العقاري إلى حالة من الفوضى.

هل ستكون هناك نهاية في الأفق يوم الأربعاء؟ وقالت منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD) الأسبوع الماضي إن تضخم أسعار الغذاء انخفض للشهر الخامس عشر على التوالي في دولها الأعضاء البالغ عددها 38 دولة من 6.3% في يناير إلى 5.3% في فبراير.

وقال كين مورفي، الرئيس التنفيذي لشركة تيسكو، الأسبوع الماضي إن الضغوط التضخمية “انخفضت بشكل كبير”. لكنه حذر من أن تكاليف بعض السلع الأساسية بما في ذلك الكاكاو والبن والبطاطس والنفط الخام استمرت في الارتفاع بشكل حاد.

بمجرد أن تصبح العناصر أكثر تكلفة، نادرًا ما تصبح أرخص. وحتى لو انخفض التضخم إلى الصفر، فمن غير المرجح أن يعود زيت الزيتون إلى 6 جنيهات إسترلينية للزجاجة. ربما لن تقوم شركة Virgin Media بتخفيض فاتورة النطاق العريض، ولا يتوقع أحد حقًا أن تقوم شركة Pret بتخفيض سعر القهوة.

إذًا، ما الذي فعله العامان الماضيان حقًا لأموالنا؟

فواتير الطاقة: بزيادة 54%

قبل حرب أوكرانيا، كان متوسط ​​فواتير الغاز والكهرباء حوالي 1100 جنيه إسترليني سنويًا، ولكن بعد شهرين من الغزو الروسي، قامت هيئة تنظيم Ofgem بزيادة الحد الأقصى لسعر الطاقة بنسبة 54٪، مما أضاف 700 جنيه إسترليني أخرى إلى متوسط ​​الفواتير.

أدى انخفاض أسعار الجملة إلى قيام Ofgem بتخفيض الحد الأقصى للسعر، وفي 1 أبريل، شهد الحد الأقصى الجديد انخفاض الفواتير بنسبة 12٪، من 1928 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1690 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا للأسرة النموذجية التي تدفع عن طريق الخصم المباشر.

لذلك، بعد عامين مضطربين، أصبحت الفواتير أعلى بحوالي 590 جنيهًا إسترلينيًا أو 54٪ في المتوسط ​​مما كانت عليه في مارس 2022. بالنسبة للبعض، لن يكون الانخفاض الأخير كافيًا: في يناير، حذرت Citizens Advice من أن 5.3 مليون شخص يعيشون حاليًا في بريطانيا. الأسر المثقلة بالديون لموردي الطاقة في منازلهم.

النطاق العريض والهواتف المحمولة: زيادة بنسبة 23%

هناك حوالي 11 مليون عميل للنطاق العريض و36 مليون عميل للهاتف المحمول متعاقدون على عقود مع ارتفاع الأسعار المرتبط بالتضخم، وفقًا للهيئة التنظيمية Ofcom.

في إبريل/نيسان الماضي، عندما كان التضخم عند أعلى مستوياته، شهد بعض عملاء النطاق العريض والمحمول زيادة في فواتيرهم بنسبة 17.9% ــ مع ارتفاع آخر بنسبة 8.8% هذا الشهر. وفي المتوسط، ارتفعت الفواتير بنسبة 23% خلال العامين الماضيين.

تدفع الأسر التي تبلغ تكلفة عقد النطاق العريض والهاتف المحمول 334 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا في عام 2022 (المتوسط، وفقًا لموقع المقارنة uSwitch) الآن 77 جنيهًا إسترلينيًا إضافية سنويًا للاتصال واسع النطاق – على افتراض أنها لم تغير الموردين . يمكن لعملاء النطاق العريض توفير ما متوسطه 179 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا عن طريق تبديل مزود الخدمة الخاص بهم. يقول ريتشارد نيوديج، مدير التنظيم في Uswitch.com: “يمكن لعملاء الهاتف المحمول توفير 321 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا عن طريق التحول إلى عقد بطاقة SIM فقط عندما يصلون إلى نهاية عقد الهاتف لمدة 24 شهرًا”.

شهد شخص يستخدم هاتفًا نموذجيًا بقيمة 35 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا وخطة بيانات متنقلة ارتفاع فاتورة الهاتف المحمول السنوية بمقدار 97 جنيهًا إسترلينيًا على مدار العامين الماضيين.

طعام

شهد زيت الزيتون أعلى الزيادات في الأسعار خلال العامين الماضيين. وارتفع متوسط ​​الزجاجة بنسبة 89%، وفقًا لأرقام مكتب الإحصاءات الوطنية.

إنه ليس المنتج الوحيد الذي تأثر: سعر البروكلي الآن يزيد بنسبة 50٪ عما كان عليه قبل عامين (ارتفع من 1.66 جنيه إسترليني إلى 2.52 جنيه إسترليني للكيلو)، في حين ارتفع سعر الخيار بمقدار 39 بنسًا. وارتفعت أسعار الجبن والدقيق والفاصوليا المطبوخة. بلغت تكلفة العلب ذات العلامات التجارية 1.04 جنيهًا إسترلينيًا في فبراير 2024، مقارنة بـ 76 بنسًا في أبريل 2022. وكان أحد الأسباب الرئيسية لتضخم أسعار المواد الغذائية هو نطاقات الميزانية: كيس المعكرونة “الأساسي” سعة 500 جرام كان سعره 50 بنسًا قبل عامين؛ الآن هو 95p.

وتختلف أسباب الزيادات. وقال أليكس لورانس، من شركة سلوك المستهلك سيركانا، إن الأطعمة المجمدة تأثرت لأنها كانت تعتمد بشكل غير متناسب على الطاقة من خلال التصنيع والتوزيع.

كان سعر علبة مكونة من أربعة برجر لحم بقري مجمد 2.43 جنيهًا إسترلينيًا قبل عامين. اليوم سوف يكلفك 3.59 جنيهًا إسترلينيًا – بزيادة قدرها 50٪. إنها قصة مماثلة بالنسبة لرقائق الفرن، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 46%.

تعرضت بساتين الزيتون في جميع أنحاء أوروبا لأشد صيف حرارة على الإطلاق في العام الماضي، بما في ذلك حرائق الغابات. وفي إسبانيا، أكبر منتج لزيت الزيتون في العالم، تم تزويد زجاجات السوبر ماركت بعلامات أمنية لمعالجة زيادة سرقة المتاجر من قبل العصابات الإجرامية. وتأثرت الشوكولاتة أيضًا بأزمة المناخ، حيث أصبح سعر الكاكاو في السوق الآن أعلى بنسبة 132% عما كان عليه في مارس 2022.

ارتفع سعر البيض، الذي أصيب بأنفلونزا الطيور بالإضافة إلى تكاليف الطاقة، من 2.40 جنيه إسترليني للدرزة في أبريل 2022 إلى 3.30 جنيه إسترليني في فبراير 2024، أي بزيادة قدرها 37٪.

فقد تأثرت أسعار المطاعم بفِعل تكاليف ــ وصعوبة ــ تعيين الموظفين؛ ارتفع الطبق الرئيسي من 13.19 جنيهًا إسترلينيًا في أبريل 2022 إلى 15.38 جنيهًا إسترلينيًا في فبراير 2022، بزيادة قدرها 17٪. ارتفعت أسعار الوجبات السريعة بشكل أكبر، حيث ارتفع سعر السمك ورقائق البطاطس من 7.90 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2022 إلى 9.66 جنيهًا إسترلينيًا.

كما أن تكلفة القهوة الجاهزة اليومية أصبحت باهظة الثمن على نحو متزايد. كان سعر اللاتيه العادي سعة 12 أونصة من Pret هو 2.95 جنيهًا إسترلينيًا في عام 2022، وهو الآن 3.50 جنيهًا إسترلينيًا. في سلسلة Joe & the Juice الدنماركية، يبلغ سعر الكابتشينو الآن 4.30 جنيهًا إسترلينيًا.

السكن

تواجه الأسر التي تتطلع إلى إصلاح فاتورة الرهن العقاري الشهرية مدفوعات أكبر بكثير من أولئك الذين اتخذوا القرار في أوائل أبريل 2022 – عادةً 35٪ أو 4700 جنيه إسترليني سنويًا أكثر.

كان سوق الرهن العقاري في حالة تقلب منذ أن ساعدت الميزانية المصغرة الكارثية لشهر سبتمبر 2022 في دفع العديد من الصفقات الجديدة ذات السعر الثابت إلى ما يزيد عن 6٪. وفي بداية هذا العام، انخفضت هذه المعدلات بشكل حاد، لكنها بدأت في الارتفاع مرة أخرى في وقت لاحق.

في أبريل 2022، بلغ متوسط ​​الرهن العقاري الجديد بسعر فائدة ثابت لمدة عامين 2.86%، ولكن في بداية هذا الشهر، كان الرقم المعادل 5.8%، وفقًا لـ Moneyfacts.

باستخدام مثال شخص ما يحصل على رهن عقاري بقيمة 237000 جنيه إسترليني لمدة 25 عامًا، فإن الدفعة الشهرية للمقترض بمعدل 2.86٪ في أبريل 2022 ستكون 1107 جنيهات إسترلينية. سيكون الرقم الخاص بالمقترض في أبريل 2024 الذي يدفع 5.8٪ هو 1499 جنيهًا إسترلينيًا – بزيادة قدرها 35٪.

بالنسبة للإصلاح لمدة خمس سنوات، تبلغ الزيادة النموذجية حوالي 28٪.

فقد ارتفع متوسط ​​الإيجارات الخاصة في بريطانيا العظمى إلى مستويات غير مسبوقة، وهو ما يرجع في الأساس إلى أن الطلب يفوق العرض إلى حد كبير، ولكن تفاقم الأمر بسبب محاولات أصحاب العقارات الذين يشترون من أجل تأجير الرهن العقاري تمرير الزيادات الحادة في أسعار الفائدة.

تظهر أحدث الأرقام الصادرة عن موقع العقارات Rightmove أن الإيجار الخاص النموذجي المُعلن عنه خارج لندن للعقارات القادمة إلى السوق قد قفز بنسبة 17.6٪ منذ نهاية مارس 2022 – من 1088 جنيهًا إسترلينيًا إلى 1280 جنيهًا إسترلينيًا. وفي العاصمة، ارتفعت الإيجارات النموذجية بنسبة 20٪ خلال نفس الفترة – من 2193 جنيهًا إسترلينيًا إلى 2631 جنيهًا إسترلينيًا.

تأمين السيارة

كان الارتفاع غير العادي في أقساط التأمين على السيارات أحد أكبر الضربات التي لحقت بدخل الأسر على مدى العامين الماضيين – وفي كثير من الحالات تضاعفت الأقساط إلى أكثر من 1000 جنيه إسترليني سنويًا.

تقول رابطة شركات التأمين البريطانية إن السائقين كانوا يدفعون ما متوسطه 414 جنيهًا إسترلينيًا في أوائل عام 2022. وبحلول نهاية عام 2023، ارتفع هذا إلى 627 جنيهًا إسترلينيًا، بزيادة 51٪.

قالت شركة أدميرال، إحدى أكبر شركات التأمين في بريطانيا، مؤخرًا إنها رفعت أقساط التأمين بنسبة 35٪ خلال عام 2023 وحده. ويقول مكتب الإحصاءات الوطنية إن الأسعار ارتفعت بنسبة 47٪ خلال الأشهر الـ 12 الماضية.

وقالت جولي دانييلز، خبيرة التأمين على السيارات في شركة Compar the Market، إن السائقين الشباب شهدوا أكبر الزيادات. ‹‹المتوسط [quoted] ارتفع قسط التأمين للسائق الذي يقل عمره عن 25 عامًا بمقدار 915 جنيهًا إسترلينيًا على مدار الـ 24 شهرًا الماضية ليصل إلى 2077 جنيهًا إسترلينيًا. ربما أثرت معدلات التضخم المرتفعة السابقة على العديد من مجالات صناعة إصلاح السيارات، بما في ذلك تكلفة قطع الغيار والطاقة وتوظيف الميكانيكيين المتخصصين.

أسعار القطارات

شهدت تذاكر القطار في إنجلترا وويلز زيادات سنوية في كلا العامين – زيادة بنسبة 5.9% في مارس 2023 وبنسبة 4.9% أخرى في مارس من هذا العام.

وهذا يعني أن التذكرة الموسمية السنوية من ووكينغ إلى لندن زادت من 3664 جنيهًا إسترلينيًا إلى 4072 جنيهًا إسترلينيًا – بزيادة قدرها 11.1٪.

شهد مستخدم السكك الحديدية النموذجي الذي يشتري تذكرة موسمية سنوية بين ليفربول ومانشستر زيادة في التكلفة من 2864 جنيهًا إسترلينيًا إلى 3180 جنيهًا إسترلينيًا – أي 316 جنيهًا إسترلينيًا إضافية.