مصر اليائسة تبيع فنادقها التاريخية مع غرقها في الديون | مصر
مع حلول الغسق على الأراضي الخضراء لفندق ماريوت مينا هاوس، أصبح انعكاس الهرم الأكبر بالجيزة أكثر قتامة في حوض سباحة تم بناؤه ليعكس آخر عجائب الدنيا السبع.
عزفت فرقة موسيقية أداءً سلسًا لموسيقى الجاز في فندق إيجلز كاليفورنيا على المروج العشبية بينما كان الضيوف يتجمعون لتناول العشاء، بينما حاول الموظفون إظهار إحساسهم بالعمل كالمعتاد، على الرغم من الاستحواذ الأخير على الفندق من قبل قطب العقارات المصري الشهير هشام طلعت مصطفى، واثنين من التكتلات الإماراتية القوية.
إن بيع مينا هاوس وستة فنادق تاريخية أخرى – بتمويل من الإمارات – هو جزء مما وصفه تيموثي إي كالداس، محلل الاقتصاد المصري المتعثر والمبهم في كثير من الأحيان، بـ “البيع الباهظ الثمن” لأصول الدولة، بينما تطالب الحكومة الحقن النقدي أثناء الغوص بشكل أعمق في الديون.
ومصطفى هو أكبر مطور عقاري في مصر، وشهدت إمبراطوريته التجارية ولادة جديدة منذ إطلاق سراحه من السجن عام 2017، بعد أن عفا عنه الرئيس عبد الفتاح السيسي من إدانته بالقتل. وتشمل محفظته العقارية عقارات في العاصمة المصرية الجديدة، جوهرة التاج لمشاريع السيسي العملاقة، بالإضافة إلى ذراعه للضيافة، Icon، التي تمتلك العديد من الفنادق الفاخرة في القاهرة.
استحوذت مجموعة طلعت مصطفى (TMG) الآن على سبعة فنادق تراثية في جميع أنحاء مصر، بما في ذلك مينا هاوس. ويشمل ذلك معالم أخرى تمثل آثارًا لماضي مصر الحديث، بما في ذلك قصر سوفيتيل وينتر في الأقصر، والشلال القديم في أسوان، وفندق شتيجنبرجر سيسيل على ساحل الإسكندرية. تستمر سلاسل الفنادق العالمية في إدارة الفنادق، لكن شركة Icon اشترت حصة أغلبية في الشركة الحكومية المصرية التي تمتلكها.
واحتفل رئيس الوزراء المصري، مصطفى مدبولي، بالبيع بقيمة 800 مليون دولار لمصطفى، الذي أشاد بعملية الاستحواذ لجلبها العملة الأجنبية. وأضاف أن عملية البيع تم تمويلها من قبل “مستثمر استراتيجي دولي معروف”.
وبعد أسابيع، تم الكشف عن المشترين الغامضين وهم شركة أبوظبي التنموية القابضة (ADQ)، وهي صندوق ثروة سيادي مقره في العاصمة الإماراتية إلى جانب شركتها التابعة شركة أبوظبي الوطنية للمعارض (مجموعة أدنيك)، المالكة لمركز إكسل في لندن. .
ولا تعتبر أي قطعة أرض أو تاريخ حديث محظورة في إطار الجهود اليائسة التي تبذلها الحكومة المصرية لجمع الأموال. واستحوذ المستثمرون الإماراتيون على العقارات والشركات المصرية في السنوات الأخيرة، بما في ذلك بيع مبنى حكومي مصري سيئ السمعة في ميدان التحرير بالقاهرة بقيمة 200 مليون دولار. وبحسب ما ورد يجري كونسورتيوم إماراتي محادثات من أجل صفقة بقيمة 22 مليار دولار للاستحواذ على أرض على الساحل الشمالي لمصر، وهي الصفقة التي ذكرت بلومبرج أنها تشمل مجموعة طلعت مصطفى أيضًا.
ويشكل بيع مساحات ضخمة من الأراضي والفنادق التاريخية جزءا من جهود القاهرة للتغلب على جبل الديون المتزايد. وقد اتسم حكم السيسي بدور اقتصادي كبير للمقربين من نظامه، ولا سيما مصطفى، بينما يعاني مواطنوه وسط إجراءات تقشف قاسية وارتفاع التضخم. وتعد مصر الآن ثاني أكبر مدينة لصندوق النقد الدولي بعد الأرجنتين، وتجري حاليا محادثات لزيادة برنامج قروضها.
وقال قلداس، المحلل في معهد التحرير لسياسة الشرق الأوسط: “من الواضح أن هذا بلد يبيع الأصول العامة تحت الإكراه”. “المالية العامة لمصر في وضع غير مستدام على الإطلاق.”
تم بناء مينا هاوس ليكون نزلًا ملكيًا للصيد قبل أن يتم تحويله إلى فندق في عام 1887، ويضم بار كوكتيل وغرفة طعام مع إطلالة شاملة على الأهرامات. يمتلئ جناحه التاريخي بأجنحة فاخرة بما في ذلك الغرفة التي أقام فيها ونستون تشرشل خلال مؤتمر القاهرة عام 1943، ونسخة طبق الأصل من غرفة نوم المغنية المصرية أم كلثوم.
رحبت الأرضيات الرخامية والردهة العاكسة والأسقف المقببة بالضيوف في زيارات أظهرت القوة السابقة للدبلوماسية المصرية، عندما استضاف الفندق محادثات سلام بين الرئيس المصري أنور السادات وممثلين عن إسرائيل في إحدى قاعات الولائم الخاصة به.
وقال لويس مونريال، المدير العام لصندوق الآغا خان للثقافة ومقره جنيف، والذي زائر منذ فترة طويلة لمينا هاوس، إنه يأمل أن يفهم الملاك الجدد أن الفنادق التاريخية في مصر لها قيمة تتجاوز القيمة المالية. وقال: “إنهم جزء من تاريخ مصر، والسياحة التي ساهمت في اندماج مصر في العالم الأوسع”.
ورفض متحدث باسم مجموعة طلعت مصطفى التعليق على مبيعات الفنادق.
وأُدين مصطفى في عام 2009 بدفع مليوني دولار لشرطي سابق لقتل المغنية اللبنانية سوزان تميم، وقطع حنجرتها في شقتها في دبي.
واعتبرت أن مواجهة مصطفى، وهو عضو في النخبة المصرية التي تعتبر تقليديا فوق القانون، للمحاكمة في القاهرة دليل على غضب الإمارات من أن جريمة القتل وقعت على أراضيها، حيث لا تقوم مصر بتسليم مواطنيها.
صدمت المحاكمة الجمهور المصري في لحظة نادرة من سقوط فاحشي الثراء في البلاد، في حين ألهمت مؤامرة القتل الفيلم لاحقًا حادثة النيل هيلتون, لم يتم عرضه مطلقًا في دور السينما المصرية تحت الرقابة الحكومية الشاملة. ودافع مصطفى عن براءته من السجن، وذكر في رسالة حظيت بتغطية إعلامية كبيرة أن التهم الموجهة إليه كاذبة.
وكتب: “هذه الأكاذيب لن تتمكن من تحريك الأهرامات العظيمة التي شيدتها في الاقتصاد المصري”.
في حين أن كلماته أثارت الازدراء في ذلك الوقت، إلا أنها أثبتت في النهاية أنها نبوية. وبعد إعادة المحاكمة حيث حُكم عليه بالسجن لمدة 15 عامًا، قضى مصطفى نصف تلك المدة قبل أن يعفو عنه السيسي، وبدت إدانته السابقة عائقًا كبيرًا أمام دوره الجديد كوسيط لضخ الأموال الإماراتية في الاقتصاد المصري.
ولم يستجب المتحدثون باسم ADQ وAdnec لطلبات التعليق حول الصفقة، أو أهمية صناديق الثروة الإماراتية التي تختار الآن التعامل مع مصطفى.
كما رفضت سلاسل فنادق سوفيتيل وستيجنبرجر التعليق. وأكد متحدث باسم سلسلة فنادق ماريوت التي تدير مينا هاوس أن كل شيء يسير كالمعتاد. وقالوا: “الصفقة لا تؤثر على الأعمال اليومية أو موظفينا”.
وأشار كالداس إلى أن بيع الفنادق سيؤدي في النهاية إلى نتائج عكسية في جهود الدولة لجمع الأموال، حيث أن العملات الأجنبية التي تحتاجها الفنادق بشدة والتي تجلبها الفنادق سوف تتدفق الآن إلى أماكن أخرى.
“حصلت الدولة المصرية على ضخ 800 مليون دولار، وهو خبر رائع لفترة وجيزة، لكنها تخسر إيرادات هذه الأصول إلى الأبد. وقال: “هذا جص، كل ما يفعله هو إشعال النار في الأموال من أجل نموذج اقتصادي غير مستدام، نموذج يعوقه الحفاظ على شبكة محسوبية لا تشبع على حساب المصلحة العامة”.
وأضاف: “هذا لن يؤدي إلى استقرار الاقتصاد، بل إنه يؤدي فقط إلى تأجيل الأمور. مصر مدينة بمبلغ 30 مليار دولار في العام المقبل”.
ساهم في كتابة هذا المقال أحد المراسلين في القاهرة.
اكتشاف المزيد من شبكة الريان
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
