Cred تطلق «Ever New Cairo» بالتجمع السادس باستثمارات 30 مليار جنيه

أطلقت شركة Cred أحدث وأكبر مشروعاتها على الإطلاق مشروع Ever New Cairo، وذلك بمنطقة شرق القاهرة بواحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة على مساحة 128.5 فدان وإجمالى استثمارات 30 مليار جنيه، بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.

قال أحمد منصور، الرئيس التنفيذى للشركة، إن المشروع الجديد يأتى ضمن خطة Cred التوسع بمختلف المناطق الاستثمارية، حيث يقام المشروع بموقع استراتيجى مثالى بالتجمع السادس امتداد شارع التسعين الجنوبى، وهو مشروع سكنى تجارى إدارى، تسعى من خلاله الشركة إلى إضافة قيمة استثمارية جديدة للسوق العقارية المصرية، موضحا أن مشروع Ever New Cairo يتم تنفيذه على 5 مراحل، ويشمل منطقة سكنية مكونة من 2100 وحدة سكنية مقسمة إلى 500 فيلا بتصميمات فريدة من نوعها تتراوح مساحتها ما بين 200 إلى 550 مترًا مربعًا، وشقق كاملة التشطيب بمساحات متنوعة وعددها 1600 شقة، فضلًا عن المنطقة المخصصة للوحدات التجارية والإدارية، ومن المقرر أن تبدأ عمليات التنفيذ بالمشروع فى 2025 حتى 2031، على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 7 سنوات، والبدء فى تسليم أولى وحداته فى 2029.

وأشار، خلال المؤتمر الصحفى الذى عقدته الشركة للإعلان عن المشروع الجديد، إلى أن المشروع يضم لأول مرة منطقة للقصور تضم نحو 22 قصرًا بسعر يبدأ من 170 مليون جنيه وسيتم الترويج لها خارجيًا.

وقال إن المبيعات المستهدفة تصل إلى 35 مليار جنيه، منوها بأن الشركة تستهدف تحقيق 5 مليارات جنيه خلال العام الجارى، ما يرفع إجمالى مبيعات الشركة فى كافة مشروعاتها بالعاصمة الإدارية وغرب القاهرة وشرقها إلى 12 مليار جنيه بنهاية 2024.

وتابع أنه سيتم تنفيذه بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الحصة العينية والنقدية، حيث ستحصل الهيئة على ما يقدر بـ 1.6 مليار جنيه نقدًا، بواقع 100 مليون جنيه سنويًا خلال أول 4 سنوات، و280 مليون جنيه سنويًا على السنوات المتبقية، بحسب الرئيس التنفيذى للشركة، بجانب عدد من الوحدات المتفق عليها.

يتميز مشروع Ever New Cairo بموقعه المتميز بالقرب من مختلف المرافق الحيوية ويحيط به العديد من الطرق الرئيسية، وبرغم المساحة الشاسعة التى يتمتع بها مشروع «Ever New Cairo» إلا أن نسبة البناء به لا تتعدى الـ14% وباقى المساحة للمساحات الخضراء والمفتوحة.

وقال منصور، إن Cred حرصت على الاستعانة بأفضل المكاتب الاستشارية المحلية والعالمية لوضع مخططات وتصميمات والمشروع ومنها ومكتب إسماعيل الحبروك للاستشارات الهندسية وDIE STADT.

وفيما يتعلق بتحركات الأسعار فى السوق العقارية، قال أحمد منصور، إن الشركة اضطرت إلى زيادة الأسعار 12 مرة منذ يناير 2023 حتى يناير 2024 بإجمالى نسبة 90% زيادة فى الأسعار، منها 14٪ خلال يناير فقط بسبب تحركات أسعار مواد البناء.

جدير بالذكر أن cred تقوم بتطوير عدد من المشروعات المتميزة فى شرق وغرب القاهرة متمثلة فى مشروع CLM وإيست سايد وCOM16 بالعاصمة الإدارية الجديدة ومشروع Ever بغرب القاهرة، ويعد مشروعها الجديدEver New Cairo بداية جديدة لسلسلة من التوسعات التى تستهدفها الشركة الفترة القادمة.