الإفلات من العقاب غير الدبلوماسي: السفارة الصينية تترك لمالك نيوزيلندا فاتورة بقيمة 900 دولار | نيوزيلندا

واجه مالك عقار في نيوزيلندا مشكلة غير عادية أثناء محاولته جعل المستأجر يدفع 900 دولار مقابل إزالة القمامة: الحصانة الدبلوماسية.

ادعت شركة Chandler Investments Limited أن مستأجرها، سفارة جمهورية الصين الشعبية، غادر منزلاً مستأجراً في العاصمة ويلينغتون، دون تغطية تكاليف التنظيف وإزالة القمامة وقطع المفاتيح.

وقد رفضت محكمة الإيجار في نيوزيلندا هذا الادعاء بعد أن وجدت أن المستأجر هو دولة وبالتالي فهو محمي بحصانة سيادية.

“هنا يتم تقديم المطالبة ضد سفارة جمهورية الصين الشعبية في نيوزيلندا. ويجب أن يترتب على ذلك أن المطالبة هي في الواقع مطالبة ضد دولة، جمهورية الصين الشعبية،» كما جاء في سجلات المحكمة في سبتمبر/أيلول.

وجد المحكم، ريكس وودهاوس، أن الترتيب بين المالك والمستأجر يقع خارج نطاق الحماية المعتادة الممنوحة لأصحاب العقارات في نيوزيلندا.

تشمل الاستثناءات من الحصانة السيادية النزاعات التجارية. ولأن استئجار منزل كان “عرضيًا للحياة اليومية للدبلوماسي” ولم يتم تحقيق ربح من هذا الترتيب، لم يتم تأييد الاستثناء.

“لست مقتنعا بأن استئجار مسكن لسفارة سيكون ذا طبيعة تجارية، كما يعتبره القانون العام المتعلق بالحصانة الدبلوماسية أو السيادية”.

ومُنح ممثلو وزارة الخارجية والتجارة النيوزيلندية حق الحضور في جلسة الاستماع، في حين لم يحضر أي من طرفي النزاع. ولم تتنازل السفارة ولا جمهورية الصين الشعبية عن الحصانة.

وقال المالك، كريس تشاندلر، لمنفذ الأخبار المحلي Stuff: “لقد كانت بالتأكيد نزوة لم نتوقع حدوثها”.

وقال إنه يعتقد أن المبلغ الإجمالي البالغ 960 دولارًا نيوزيلنديًا (900 دولار أسترالي) سيكون “غير مهم” للبعثة الصينية. تظهر سجلات المحكمة أن ممثل السفارة “لم يكن يعرف شيئًا” عن ادعاءات تشاندلر.

وقال تشاندلر إنه لن يؤجر عقارات للسفارات مرة أخرى.

وقال لـ Stuff: “لا مزيد من الدبلوماسيين، ووفقًا لمدير الممتلكات لدينا، فهذه هي النصيحة التي يقدمها للآخرين في نفس المنطقة أيضًا”.

وتأتي هذه القضية في أعقاب نزاع آخر حول ممتلكات مستأجرة لموظفي السفارة في نيوزيلندا. في عام 2018، تم تحذير أصحاب العقارات من تأجير العقارات للدبلوماسيين بعد تبرئة نائبة رئيس بعثة الاتحاد الأوروبي في نيوزيلندا، إيفا تفاروزكوفا، من دفع 20 ألف دولار لتغطية الإيجار غير المدفوع والأضرار التي لحقت بالممتلكات التي استأجرتها في ويلينغتون.

أُمرت تفاروزكوفا في البداية بدفع الأموال المستحقة لمالك المنزل، ماثيو رايان، ولكن تبين لاحقًا أنها معفاة من الحصانة الدبلوماسية. وفي ذلك الوقت، قال رايان إن القرار المتعلق بالدبلوماسي السلوفاكي كان “مهزلة”.

وفي كندا، قضت المحكمة العليا في أونتاريو في عام 2018 بأن اتفاقية فيينا بشأن العلاقات الدبلوماسية لا تنطبق على المعاملات التجارية التي يجريها الدبلوماسيون في البلد المضيف لهم.

صدر الحكم بعد أن زعمت الدبلوماسية الأمريكية، بيتسي زورودي، أن وضعها الدبلوماسي يعفيها من دفع 10 آلاف دولار كإيجار غير مدفوع ورسوم قانونية.