تحظر فلورنسا Airbnbs الجديدة والإيجارات قصيرة الأجل في المركز التاريخي | إيطاليا

حظرت فلورنسا، إحدى الوجهات السياحية الأكثر شعبية في إيطاليا، الإيجارات السكنية الجديدة قصيرة الأجل على منصات مثل Airbnb في وسطها التاريخي، في أحدث خطوة من جانب السلطة المحلية لمحاولة تحرير المنازل للسكان المحليين.

كما تقدم القواعد، التي وافقت عليها مدينة توسكان في وقت متأخر من يوم الاثنين، إعفاءات ضريبية لمدة ثلاث سنوات لأصحاب العقارات الحالية قصيرة الأجل إذا تحولوا إلى عقود الإيجار العادية.

وقال عمدة فلورنسا، داريو نارديلا، إن المدينة قررت التصرف محليا لأن خطط الحكومة لتنظيم القطاع كانت مخيبة للآمال.

“في عام 2016، كان لدينا ما يقل قليلاً عن 6000 شقة مدرجة على Airbnb؛ وقال: “لدينا اليوم ما يقرب من 14.378″، مشيراً إلى أنه خلال تلك الفترة ارتفع متوسط ​​تكلفة الإيجارات السكنية الشهرية العادية بنسبة 42٪.

وقال نارديلا إن الأسعار ارتفعت هذا العام بنسبة 15.1%. وأضاف: “إن سكان فلورنسا البالغ عددهم 40 ألفاً والذين يعيشون في وسط المدينة يشكون من أنهم وجدوا أنفسهم فجأة يعيشون في شقق فندقية”.

نارديلا هو عضو في الحزب الديمقراطي الذي ينتمي إلى يسار الوسط، وهو جزء من المعارضة على المستوى الوطني.

وكما هي الحال في بلدان أوروبية أخرى، أدى انخفاض الرواتب ونقص العقارات والإيجارات قصيرة الأجل وارتفاع معدلات التضخم إلى تأجيج أزمة الإسكان في إيطاليا، حيث تضرر أصحاب الدخل المنخفض والطلاب بشكل خاص.

هناك مشاكل مماثلة في مناطق أبعد من ذلك، مع تشديد نيويورك للوائح الإيجارات قصيرة الأجل.

وقال ماركو ستيلا، المنسق الإقليمي لحزب فورزا إيطاليا، وهو جزء من الائتلاف اليميني الحاكم، إنه سيستأنف أمام المحكمة الإدارية ضد خطوة فلورنسا.

وقال لورينزو فاجنوني، رئيس منظمة مديري العقارات الإيطالية، وهي رابطة لأصحاب المشاريع السياحية المؤجرة، إن القواعد كانت “خيارا خاطئا تماما ويتعارض مع ليبرالية السوق”.

ولم تستجب Airbnb على الفور لطلب التعليق.

وتعمل الحكومة المركزية على مشروع قانون، وفقًا لتقارير وسائل الإعلام، يتطلب الإقامة لمدة ليلتين على الأقل في العقارات في مراكز المدن التاريخية والبلديات ذات الكثافة العالية من السياح.

سيحتاج كل عقار سكني يتم تأجيره للسياح إلى رمز تعريف وطني للمساعدة في تتبع وتنظيم الإيجارات. أولئك الذين لا يمتثلون سيواجهون عقوبة تصل إلى 5000 يورو (5500 دولار).